§ TREND REPORT
豊田市の地価推移
2005–2025
TL;DR
豊田市の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で下落し、累積-44.73%、年平均成長率 (CAGR) は-2.92%/年を記録しました。ピークは2005年の¥1,120,000/㎡で、最新の2025年は¥619,000/㎡となっています。
豊田市の土地価格・坪単価
愛知県豊田市の2025年時点の地価中央値は¥619,000/㎡（坪単価 約¥2,046,278円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-44.73%（年平均-2.92%）変化しました。 ピークは2005年の¥1,120,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
豊田市の地価は20年間で累積-44.73%下落しています。2009年に底値 ¥520,000/㎡を記録し、最新の2025年は ¥619,000/㎡です。
ピーク (2005年) から未回復
豊田市の地価は2005年の ¥1,120,000/㎡がピークで、最新年はピーク比55.3%の水準です。まだ45%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
25.0愛知県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（愛知県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0愛知県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（愛知県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
36.2愛知県内
25.0低い（全国） · 非常に低い（愛知県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・住宅環境・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
不動産の将来性
全国水準は高いものの、同じ都道府県内ではより条件の良い自治体が多くあります。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値36.2）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力・住宅環境に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥1,120,000 |
| 2006 | ¥580,000 |
| 2007 | ¥552,500 |
| 2008 | ¥536,000 |
| 2009 | ¥520,000 |
| 2010 | ¥520,000 |
| 2011 | ¥520,000 |
| 2012 | ¥520,000 |
| 2013 | ¥771,000 |
| 2014 | ¥740,000 |
| 2015 | ¥710,000 |
| 2016 | ¥685,000 |
| 2017 | ¥670,000 |
| 2018 | ¥656,000 |
| 2019 | ¥649,500 |
| 2020 | ¥643,000 |
| 2021 | ¥633,500 |
| 2022 | ¥627,500 |
| 2023 | ¥621,500 |
| 2024 | ¥620,000 |
| 2025 | ¥619,000 |
地震リスク
豊田市の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内32地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
豊田市は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
32 地点稲武町クサカリ場１６番１
平戸橋 (40,000m)
¥196,000/㎡(2016)
塩瀬字知幸部８６番
大海 (14,500m)
¥77,000/㎡(2012)
押山町上峰山６５８番４外
平戸橋 (46,000m)
¥230,000/㎡(2025)
下黒川字乳母ケ嶋２０番
東栄 (28,000m)
¥61,000/㎡(2025)
加納町椴ノ木９番
貝津 (5,800m)
¥2,520,000/㎡(2025)
岩崎町字坂尻２３番４
豊橋 (8,500m)
¥903,000/㎡(2025)
吉良町宮迫御栗山１番３９０
上横須賀 (5,900m)
¥660,000/㎡(2025)
久米字篭池４５番３０
蒲池 (5,500m)
¥930,000/㎡(2025)
坂本町深山４４番５８
蒲郡 (5,600m)
¥1,400,000/㎡(2005)
作手木和田字カハムカイ２１番１
新城 (29,000m)
¥109,000/㎡(2025)
小原北町揚見６６９番１
平戸橋 (23,000m)
¥290,000/㎡(2025)
上半田川町４４７番９
尾張瀬戸 (9,000m)
¥860,000/㎡(2025)
神田町３丁目２２番
青山 (2,900m)
¥1,290,000/㎡(2025)
須長字賀門２０番１
三河東郷 (2,800m)
¥900,000/㎡(2005)
西納庫字山田８番１
本長篠 (38,000m)
¥109,000/㎡(2025)
折平町西屋敷５８６番２
四郷 (13,400m)
¥1,780,000/㎡(2005)
千両町杣坂３番１３
豊川 (10,000m)
¥1,060,000/㎡(2025)
浅谷字かんばかせ３９番１
大海 (1,900m)
¥990,000/㎡(2025)
大字奥田字坪山６７番１９
野間 (1,700m)
¥578,000/㎡(2025)
大字宮津字宮山ノ田１８番１外
椋岡 (1,400m)
¥4,000,000/㎡(2005)
大字熊張字松杁１７８５番
公園西 (2,000m)
¥9,600,000/㎡(2005)
大字今井字宮下３１番１
善師野 (5,200m)
¥770,000/㎡(2025)
大字山田字郷戸７番２８
三河田原 (20,200m)
¥1,050,000/㎡(2005)
大柳町字中通り２０番１
東岡崎 (12,000m)
¥810,000/㎡(2005)
滝脇町西洞２８番１
豊田市 (13,000m)
¥1,120,000/㎡(2005)
椎ノ木町２丁目１０番
青山 (4,500m)
¥1,460,000/㎡(2015)
坪崎町ヒカゲ２７番１
平戸橋 (33,000m)
¥214,000/㎡(2025)
東中山町ナメラ１５番１外
平戸橋 (17,000m)
¥311,000/㎡(2025)
日長字種廻間１番８
長浦 (1,800m)
¥6,480,000/㎡(2005)
箱柳町字青砂２５番
東岡崎 (6,000m)
¥1,090,000/㎡(2025)
木下町字横根３番１外
本宿 (15,000m)
¥307,000/㎡(2025)
和合町番丈木１５番２
豊田市 (25,000m)
¥334,000/㎡(2025)
よくある質問
- Q.01
豊田市の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 豊田市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-44.73%変化しました (年平均-2.92%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
豊田市の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2005年の¥1,120,000/㎡がピークで、最新年はピーク比55.27%の水準です。
- Q.03
豊田市の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の豊田市林地地価公示の中央値は¥619,000/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15