§ TREND REPORT
西春日井郡豊山町の地価推移
2017–2025
TL;DR
西春日井郡豊山町の商業地地価公示は、2017年から2025年の8年間で緩やかに上昇し、累積+9.82%、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年を記録しました。ピークは2025年の¥123,000/㎡で、最新の2025年は¥123,000/㎡となっています。
西春日井郡豊山町の土地価格・坪単価
愛知県西春日井郡豊山町の2025年時点の地価中央値は¥123,000/㎡（坪単価 約¥406,611円）です。2017年から2025年までの8年間で 累積+9.82%（年平均+1.18%）変化しました。 ピークは2025年の¥123,000/㎡です。
西春日井郡豊山町の人口は15,613人（高齢化率 22.1%）。1人当たり課税対象所得は¥3,538,223。人口動態や所得水準は土地価格の重要な背景指標です。
§ DATA INSIGHTS
過去最高値を更新中
西春日井郡豊山町の2025年の地価 ¥123,000/㎡は、集計期間中の最高値です。成長が継続していることを示しています。
高所得層が集中するエリア
西春日井郡豊山町の1人当たり課税対象所得は ¥40,876,134 で、全国的にも高い水準です。高所得層の居住選好が地価を下支えしていると考えられます。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
45.4愛知県内
32.9やや低い（全国） · 非常に低い（愛知県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
47.6愛知県内
35.1やや低い（全国） · 低い（愛知県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
73.7愛知県内
61.8非常に高い（全国） · 高い（愛知県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
医療・福祉・人口活力がやや低く、住みやすさの改善余地があります。
住みやすさ
全国水準は高いものの、同じ都道府県内ではより条件の良い自治体が多くあります。
子育てしやすさ
医療アクセスがやや低く、子育てしやすさの改善余地があります。
子育てしやすさ
全国水準は高いものの、同じ都道府県内ではより条件の良い自治体が多くあります。
子育てしやすさ
経済的余裕は非常に高い一方、医療アクセスが極端に低く、偏りのある構造です。
不動産の将来性
価格トレンド・財政健全性・経済集積が全国水準を大きく上回り、不動産の将来性を押し上げています。
不動産の将来性
全国水準は高いものの、同じ都道府県内ではより条件の良い自治体が多くあります。
SUMMARY
西春日井郡豊山町は業務集積地としての性格を持つ街です。不動産の将来性が非常に高い（偏差値73.7）で最も評価が高く、住みやすさがやや低い（偏差値45.4）です。暮らし面ではコスト負担が強みです。一方、医療・福祉・人口活力に課題があります。不動産の将来性は価格トレンド・財政健全性に支えられ、不動産としての将来性が評価されています。地盤はやや揺れやすく、耐震性への配慮が必要です。基礎データ: 人口1.6万人、平均所得354万円、高齢化率22.1%、財政力指数1.12。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
商業地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2017 | ¥112,000 |
| 2018 | ¥112,000 |
| 2019 | ¥112,000 |
| 2020 | ¥119,000 |
| 2021 | ¥118,000 |
| 2022 | ¥120,000 |
| 2023 | ¥121,000 |
| 2024 | ¥122,000 |
| 2025 | ¥123,000 |
住宅地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥96,000 |
| 2006 | ¥93,100 |
| 2007 | ¥93,100 |
| 2008 | ¥93,600 |
| 2009 | ¥91,500 |
| 2010 | ¥90,500 |
| 2011 | ¥90,000 |
| 2012 | ¥89,700 |
| 2013 | ¥91,100 |
| 2014 | ¥91,300 |
| 2015 | ¥91,300 |
| 2016 | ¥91,300 |
| 2017 | ¥91,300 |
| 2018 | ¥91,300 |
| 2019 | ¥91,300 |
| 2020 | ¥91,150 |
| 2021 | ¥91,150 |
| 2022 | ¥92,050 |
| 2023 | ¥92,850 |
| 2024 | ¥95,100 |
| 2025 | ¥96,000 |
準工業地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥89,450 |
| 2006 | ¥87,900 |
| 2007 | ¥88,600 |
| 2008 | ¥89,100 |
| 2009 | ¥87,150 |
| 2010 | ¥86,050 |
| 2011 | ¥83,800 |
| 2012 | ¥82,600 |
工業地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2013 | ¥71,500 |
| 2014 | ¥70,700 |
| 2015 | ¥70,500 |
| 2016 | ¥70,500 |
| 2017 | ¥70,500 |
| 2018 | ¥70,500 |
| 2019 | ¥70,500 |
| 2020 | ¥70,900 |
| 2021 | ¥70,100 |
| 2022 | ¥70,700 |
| 2023 | ¥71,500 |
| 2024 | ¥74,000 |
| 2025 | ¥76,000 |
人口・経済推移
総人口
国勢調査 (5年ごと) に基づく常住人口。版をまたいで同じ調査年の値が続く場合があります。
1人当たり課税対象所得
市区町村の課税対象所得の合計を、所得割の納税義務者数で割った値。住民税の課税ベースとなる所得で、給与収入そのものではなく各種控除後の金額。納税者以外 (扶養家族・非課税世帯) は分母に含まれないため、実際の住民平均より高く出る傾向があります。出典: 総務省「市町村税課税状況等の調」。
高齢化率
総人口に占める 65 歳以上人口の割合。国勢調査ベース。日本全体の平均は約 29% (2020年)。21% 超で「超高齢社会」とされます。
外国人比率
総人口に占める外国籍住民の割合。国勢調査ベース。日本全体の平均は約 2.2% (2020年)。
街のプロファイル
人口の輪郭
国勢調査 2020▸
総人口
15,613人
日本人 14,728 / 外国人 430
外国人比率
2.75%
全国平均 約 2.4%
高齢化率
22.1%
全国平均 約 28.6%
昼夜間人口比率
127%
流入型 (職場都市)
年齢階級
社会増減
住民基本台帳 2022年
転入
+837
転出
−920
社会増減
-83
転出超過 (マイナス)。西春日井郡豊山町は他地域への流出が転入を上回っています。
昼間人口
国勢調査 2020年
昼間人口は 19,886 人。 夜間人口 15,613 人に対して 127.4% (約4,273人の流入)。
総面積
6.18km²
可住地 6.18
人口密度
2,526人/km²
経済・労働・行政
ECONOMY▸
街の経済
2022年1人あたり所得
¥354万円
納税者 8,058人
事業所数
848件
民営・2021年
従業者数
14,417人
民営・2021年
商業年間販売額
22億円
卸+小売 2020
西春日井郡豊山町の課税対象所得は年間 3億円。納税義務者 (所得割)1人あたり ¥3,538,223。全国平均は約360万円、東京都平均は約560万円です。
労働と通勤
国勢調査 2020年完全失業率
3.08%
全国平均 約 2.8%
第3次産業比率
67.0%
5,286人
就業者数
7,893人
労働力 8,144
通勤純流入
+4,791人
入 1万 / 出 0万
西春日井郡豊山町の就業者のうち 67.0% が第3次産業 (サービス業・小売業・金融業等) に従事。
行政の健全性
2020年財政力指数
1.12
不交付団体 (豊)
実質公債費比率
0.0%
健全
歳入総額
8,439百万円
2020年度
地方税
4,243百万円
歳入比 50.28%
財政力指数 1.12 は基準財政需要を自治体税収のみで賄える「不交付団体」で、全国でも極めて少数。行政サービスの持続性が高いエリアです。
住宅・医療
HOUSING · HEALTHCARE▸
住宅事情
住宅・土地統計調査 2018年持ち家率
52.5%
全国平均 約 61.2%
1住宅の延べ面積
95.2㎡
全国平均 約 92.1㎡
居住住宅数
6,590戸
持家 3,460 / 借家 2,520
飲食店数
85件
小売 156
西春日井郡豊山町の持ち家率は 52.5%。持ち家と借家がバランスよく混在するエリアです。1住宅あたりの延べ面積は 95.2㎡。
医療の手厚さ
医療施設調査 2021年医師数/千人
0.45人
全国平均 約 2.6
一般病院
0施設
診療所
8施設
歯科 8
医師数
7人
薬剤師 24
西春日井郡豊山町は人口千人あたり 0.45人の医師が所属しています (全国平均約 2.6人)。昼間人口が多い都心エリアではこの値が大きく出る傾向があります。
教育・文化
EDUCATION▸
教育
学校基本調査 2022年小学校
3校
児童 965
中学校
1校
生徒 528
高等学校
0校
生徒 0
幼稚園
1園
園児 139
小学校では教員1人あたり 14.2 人の児童を担当 (全国平均 約15.6人)。 1校あたりの児童数は約 322人。
文化施設
社会教育調査 2021年図書館
0館
公民館
1館
福祉・子育て
WELFARE · CHILDCARE▸
保育所等
3所
児童福祉施設
13所
介護老人福祉施設
0所
国保被保険者
2,861人
地震リスク
西春日井郡豊山町の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内14地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
やや揺れやすい
西春日井郡豊山町はやや揺れやすい傾向があります。エリアによって差があるため、個別地点のデータも確認しましょう。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
商業地
3 地点住宅地
9 地点大字青山字金剛３７番１
徳重・名古屋芸大 (3,600m)
¥89,000/㎡(2025)
大字豊場字栄２３番５
名鉄味美 (3,800m)
¥92,800/㎡(2025)
大字豊場字志水１１２番２
名鉄味美 (2,800m)
¥104,000/㎡(2025)
大字豊場字若宮６３番４
名鉄味美 (2,100m)
¥99,600/㎡(2025)
大字豊場字若宮６４番
名鉄味美 (2,200m)
¥95,500/㎡(2013)
大字豊場字新栄１２７番２
名鉄味美 (3,500m)
¥92,500/㎡(2025)
大字豊場字神戸１０５番２
名鉄味美 (2,200m)
¥101,000/㎡(2025)
大字豊場字中之町２７５番２
名鉄味美 (3,000m)
¥95,000/㎡(2025)
大字豊場字流川５５番
名鉄味美 (3,000m)
¥97,000/㎡(2025)
PROFILE DATA SOURCES
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ A 人口・世帯」(国勢調査 2020年・住民基本台帳 2022年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ C 経済基盤」(市町村税課税状況等の調 2022年・経済センサス 2021年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ D 行政基盤」(地方財政状況調査 2020年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ H 居住」(住宅・土地統計調査 2018年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ I 健康・医療」(医療施設調査 2021年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ B 自然環境」(全国都道府県市区町村別面積調 2022年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ E 教育」(学校基本調査 2022年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ F 労働」(国勢調査 2020年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ G 文化・スポーツ」(社会教育調査 2021年)
- · 総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた 2024 基礎データ J 福祉・社会保障」(社会福祉施設等調査 2021年)
よくある質問
- Q.01
西春日井郡豊山町の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 西春日井郡豊山町の商業地地価公示は、2017年から2025年までの8年間で累積+9.82%変化しました (年平均1.18%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
西春日井郡豊山町の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2025年の¥123,000/㎡がピークで、最新年はピーク比100%の水準です。
- Q.03
西春日井郡豊山町の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の西春日井郡豊山町商業地地価公示の中央値は¥123,000/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15