§ TREND REPORT
国頭郡本部町の地価推移
2005–2025
TL;DR
国頭郡本部町の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で緩やかに上昇し、累積+1.38%、年平均成長率 (CAGR) は+0.07%/年を記録しました。ピークは2025年の¥257,500/㎡で、最新の2025年は¥257,500/㎡となっています。
国頭郡本部町の土地価格・坪単価
沖縄県国頭郡本部町の2025年時点の地価中央値は¥257,500/㎡（坪単価 約¥851,238円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積+1.38%（年平均+0.07%）変化しました。 ピークは2025年の¥257,500/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が安定している地域
国頭郡本部町の地価は20年間で累積+1.38%と、ほぼ横ばいで推移しています。大きな変動がなく、安定的な不動産市場と言えます。
過去最高値を更新中
国頭郡本部町の2025年の地価 ¥257,500/㎡は、集計期間中の最高値です。成長が継続していることを示しています。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
25.0沖縄県内
26.3非常に低い（全国） · 非常に低い（沖縄県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0沖縄県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（沖縄県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
43.1沖縄県内
32.8やや低い（全国） · 非常に低い（沖縄県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
住宅環境・経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
需要基盤・経済集積・人口持続性がやや低く、不動産の将来性の改善余地があります。
不動産の将来性
全国水準は高いものの、同じ都道府県内ではより条件の良い自治体が多くあります。
SUMMARY
不動産の将来性がやや低い（偏差値43.1）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力・住宅環境に課題があります。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥254,000 |
| 2006 | ¥250,500 |
| 2007 | ¥248,500 |
| 2008 | ¥248,500 |
| 2009 | ¥248,000 |
| 2010 | ¥248,000 |
| 2011 | ¥248,000 |
| 2012 | ¥247,000 |
| 2013 | ¥247,000 |
| 2014 | ¥247,000 |
| 2015 | ¥247,000 |
| 2016 | ¥247,000 |
| 2017 | ¥247,000 |
| 2018 | ¥247,000 |
| 2019 | ¥247,000 |
| 2020 | ¥247,000 |
| 2021 | ¥247,000 |
| 2022 | ¥247,000 |
| 2023 | ¥250,000 |
| 2024 | ¥253,500 |
| 2025 | ¥257,500 |
地震リスク
国頭郡本部町の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内5地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
国頭郡本部町は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
よくある質問
- Q.01
国頭郡本部町の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 国頭郡本部町の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積+1.38%変化しました (年平均0.07%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
国頭郡本部町の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2025年の¥257,500/㎡がピークで、最新年はピーク比100%の水準です。
- Q.03
国頭郡本部町の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の国頭郡本部町林地地価公示の中央値は¥257,500/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15