§ TREND REPORT
吉野郡上北山村の地価推移
2005–2025
TL;DR
吉野郡上北山村の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で下落し、累積-37.89%、年平均成長率 (CAGR) は-2.35%/年を記録しました。ピークは2012年の¥210,000/㎡で、最新の2025年は¥76,400/㎡となっています。
吉野郡上北山村の土地価格・坪単価
奈良県吉野郡上北山村の2025年時点の地価中央値は¥76,400/㎡（坪単価 約¥252,562円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-37.89%（年平均-2.35%）変化しました。 ピークは2012年の¥210,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
吉野郡上北山村の地価は20年間で累積-37.89%下落しています。2009年に底値 ¥47,000/㎡を記録し、最新の2025年は ¥76,400/㎡です。
ピーク (2012年) から未回復
吉野郡上北山村の地価は2012年の ¥210,000/㎡がピークで、最新年はピーク比36.4%の水準です。まだ64%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
26.2奈良県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（奈良県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0奈良県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（奈良県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
35.5奈良県内
31.9低い（全国） · 非常に低い（奈良県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値35.5）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥123,000 |
| 2006 | ¥84,000 |
| 2007 | ¥53,000 |
| 2008 | ¥50,000 |
| 2009 | ¥47,000 |
| 2010 | ¥138,000 |
| 2011 | ¥130,600 |
| 2012 | ¥210,000 |
| 2013 | ¥205,000 |
| 2014 | ¥200,000 |
| 2015 | ¥196,000 |
| 2016 | ¥192,000 |
| 2017 | ¥188,000 |
| 2018 | ¥110,000 |
| 2019 | ¥106,000 |
| 2020 | ¥101,000 |
| 2021 | ¥96,500 |
| 2022 | ¥91,700 |
| 2023 | ¥86,500 |
| 2024 | ¥81,300 |
| 2025 | ¥76,400 |
地震リスク
吉野郡上北山村の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内16地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
吉野郡上北山村は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
16 地点月ヶ瀬月瀬８１４番
月ヶ瀬口 (15,000m)
¥168,000/㎡(2025)
室生区田口元上田口１３４３番外
室生口大野 (12,000m)
¥84,000/㎡(2006)
榛原長峯６７６番１
榛原 (2,500m)
¥188,000/㎡(2017)
榛原内牧９０９番１
榛原 (9,000m)
¥76,400/㎡(2025)
西吉野町大日川７９０番
五条 (12,000m)
¥55,000/㎡(2006)
大字河合５９２番
大和上市 (48,000m)
¥11,700/㎡(2025)
大字広代１０４７番
名張 (12,000m)
¥270,000/㎡(2006)
大字色生６８６番１
大和上市 (9,000m)
¥160,000/㎡(2006)
大字杉谷２１８番外
榛原 (22,500m)
¥20,600/㎡(2025)
大字善城５６９番２
下市口 (5,000m)
¥123,000/㎡(2005)
大字沢谷２３７番
下市口 (26,000m)
¥31,500/㎡(2009)
大字池穴６９８番
五条 (61,000m)
¥17,700/㎡(2011)
大字北和田４３４番１
大和上市 (24,000m)
¥45,000/㎡(2006)
大字梨本８０７番２
元山上口 (1,400m)
¥1,510,000/㎡(2025)
都祁吐山５５８番
榛原 (5,000m)
¥340,000/㎡(2005)
内馬場町１５８番
天理 (4,000m)
¥450,000/㎡(2006)
よくある質問
- Q.01
吉野郡上北山村の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 吉野郡上北山村の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-37.89%変化しました (年平均-2.35%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
吉野郡上北山村の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2012年の¥210,000/㎡がピークで、最新年はピーク比36.38%の水準です。
- Q.03
吉野郡上北山村の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の吉野郡上北山村林地地価公示の中央値は¥76,400/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15