§ LAND PRICE POINT
大字杉谷２１８番外
奈良県 吉野郡上北山村 · 林地
2025年 ㎡単価
¥20,600/㎡
2025年 坪単価
¥68,099/坪
20年累積
-65.89%
CAGR
-5.24%/年
ピーク
2005年
¥60,400
吉野郡上北山村中央値比
×0.27
中央値 ¥76,400
§ DATA INSIGHTS
吉野郡上北山村の林地中央値の半分以下
この地点は ¥20,600/㎡ で、吉野郡上北山村内の林地中央値 ¥76,400/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,400 | — |
| 2006 | ¥56,000 | -7.28% |
| 2007 | ¥53,000 | -5.36% |
| 2008 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2009 | ¥47,000 | -6% |
| 2010 | ¥44,000 | -6.38% |
| 2011 | ¥41,200 | -6.36% |
| 2012 | ¥38,700 | -6.07% |
| 2013 | ¥36,400 | -5.94% |
| 2014 | ¥34,200 | -6.04% |
| 2015 | ¥32,000 | -6.43% |
| 2016 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2017 | ¥28,500 | -5% |
| 2018 | ¥27,400 | -3.86% |
| 2019 | ¥26,300 | -4.01% |
| 2020 | ¥25,200 | -4.18% |
| 2021 | ¥24,200 | -3.97% |
| 2022 | ¥23,300 | -3.72% |
| 2023 | ¥22,400 | -3.86% |
| 2024 | ¥21,500 | -4.02% |
| 2025 | ¥20,600 | -4.19% |
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¥188,000/㎡坪 ¥621,487
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大和上市 (48,000m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -59.66%
よくある質問
- Q.01
吉野郡上北山村大字杉谷２１８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,600/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字杉谷２１８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-65.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.24%/年です。
- Q.03
大字杉谷２１８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は榛原 (22,500m)です。
- Q.04
大字杉谷２１８番外の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519552
LAST UPDATED
2026/4/15