§ LAND PRICE POINT
大字梨本８０７番２
奈良県 吉野郡上北山村 · 林地
2025年 ㎡単価
¥1,510,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,991,728/坪
20年累積
-54.24%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥3,300,000
吉野郡上北山村中央値比
×19.76
中央値 ¥76,400
§ DATA INSIGHTS
吉野郡上北山村の林地中央値の19.8倍
この地点の ¥1,510,000/㎡ は、吉野郡上北山村内の林地中央値 ¥76,400/㎡ の19.8倍です。吉野郡上北山村でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に-6.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,300,000 | — |
| 2006 | ¥3,230,000 | -2.12% |
| 2007 | ¥3,170,000 | -1.86% |
| 2008 | ¥2,970,000 | -6.31% |
| 2009 | ¥2,800,000 | -5.72% |
| 2010 | ¥2,650,000 | -5.36% |
| 2011 | ¥2,530,000 | -4.53% |
| 2012 | ¥2,430,000 | -3.95% |
| 2013 | ¥2,330,000 | -4.12% |
| 2014 | ¥2,260,000 | -3% |
| 2015 | ¥2,210,000 | -2.21% |
| 2016 | ¥2,160,000 | -2.26% |
| 2017 | ¥2,120,000 | -1.85% |
| 2018 | ¥2,040,000 | -3.77% |
| 2019 | ¥1,960,000 | -3.92% |
| 2020 | ¥1,880,000 | -4.08% |
| 2021 | ¥1,800,000 | -4.26% |
| 2022 | ¥1,720,000 | -4.44% |
| 2023 | ¥1,650,000 | -4.07% |
| 2024 | ¥1,580,000 | -4.24% |
| 2025 | ¥1,510,000 | -4.43% |
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¥11,700/㎡坪 ¥38,678
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よくある質問
- Q.01
吉野郡上北山村大字梨本８０７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,510,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字梨本８０７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
大字梨本８０７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は元山上口 (1,400m)です。
- Q.04
大字梨本８０７番２の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519542
LAST UPDATED
2026/4/15