§ TREND REPORT
相楽郡南山城村の地価推移
2005–2025
TL;DR
相楽郡南山城村の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で下落し、累積-43.51%、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年を記録しました。ピークは2005年の¥231,000/㎡で、最新の2025年は¥130,500/㎡となっています。
相楽郡南山城村の土地価格・坪単価
京都府相楽郡南山城村の2025年時点の地価中央値は¥130,500/㎡（坪単価 約¥431,404円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-43.51%（年平均-2.81%）変化しました。 ピークは2005年の¥231,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
相楽郡南山城村の地価は20年間で累積-43.51%下落しています。2025年に底値 ¥130,500/㎡を記録し、最新の2025年は ¥130,500/㎡です。
ピーク (2005年) から未回復
相楽郡南山城村の地価は2005年の ¥231,000/㎡がピークで、最新年はピーク比56.5%の水準です。まだ44%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
25.0京都府内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（京都府内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0京都府内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（京都府内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
35.5京都府内
33.0低い（全国） · 非常に低い（京都府内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値35.5）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力・住宅環境に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥231,000 |
| 2006 | ¥217,000 |
| 2007 | ¥208,500 |
| 2008 | ¥203,500 |
| 2009 | ¥198,500 |
| 2010 | ¥193,500 |
| 2011 | ¥186,000 |
| 2012 | ¥181,500 |
| 2013 | ¥177,500 |
| 2014 | ¥174,000 |
| 2015 | ¥171,000 |
| 2016 | ¥168,000 |
| 2017 | ¥162,500 |
| 2018 | ¥154,500 |
| 2019 | ¥149,000 |
| 2020 | ¥143,500 |
| 2021 | ¥140,000 |
| 2022 | ¥138,500 |
| 2023 | ¥136,000 |
| 2024 | ¥134,000 |
| 2025 | ¥130,500 |
地震リスク
相楽郡南山城村の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内8地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
相楽郡南山城村は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
8 地点岩倉村松町２６７番
叡山岩倉 (3,500m)
¥1,020,000/㎡(2025)
京北大野町唐戸１４番
嵯峨嵐山 (30,000m)
¥37,000/㎡(2025)
字夷小字堂ノ上６番
上川口 (2,900m)
¥52,000/㎡(2015)
字夷小字堂ノ上８００６番
上川口 (2,900m)
¥42,000/㎡(2025)
字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番
丹鉄喜多 (850m)
¥57,000/㎡(2025)
字喜多小字地藏ケ谷１８０番
京都丹後鉄道喜多 (850m)
¥66,000/㎡(2016)
大字童仙房小字東長谷１５３番３
大河原 (4,000m)
¥204,000/㎡(2025)
奈島高塚１番４
山城青谷 (3,000m)
¥2,020,000/㎡(2025)
よくある質問
- Q.01
相楽郡南山城村の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 相楽郡南山城村の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-43.51%変化しました (年平均-2.81%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
相楽郡南山城村の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2005年の¥231,000/㎡がピークで、最新年はピーク比56.49%の水準です。
- Q.03
相楽郡南山城村の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の相楽郡南山城村林地地価公示の中央値は¥130,500/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15