§ TREND REPORT
日田市の地価推移
2005–2025
TL;DR
日田市の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で大幅に下落し、累積-52.52%、年平均成長率 (CAGR) は-3.66%/年を記録しました。ピークは2008年の¥28,000/㎡で、最新の2025年は¥11,800/㎡となっています。
日田市の土地価格・坪単価
大分県日田市の2025年時点の地価中央値は¥11,800/㎡（坪単価 約¥39,008円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-52.52%（年平均-3.66%）変化しました。 ピークは2008年の¥28,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
日田市の地価は20年間で累積-52.52%下落しています。2023年に底値 ¥11,800/㎡を記録し、最新の2025年は ¥11,800/㎡です。
ピーク (2008年) から未回復
日田市の地価は2008年の ¥28,000/㎡がピークで、最新年はピーク比42.1%の水準です。まだ58%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
27.7大分県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（大分県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0大分県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（大分県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
35.5大分県内
32.6低い（全国） · 非常に低い（大分県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値35.5）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥24,850 |
| 2006 | ¥23,550 |
| 2007 | ¥22,000 |
| 2008 | ¥28,000 |
| 2009 | ¥18,250 |
| 2010 | ¥17,500 |
| 2011 | ¥16,750 |
| 2012 | ¥15,750 |
| 2013 | ¥15,000 |
| 2014 | ¥14,350 |
| 2015 | ¥14,100 |
| 2016 | ¥13,900 |
| 2017 | ¥13,650 |
| 2018 | ¥13,450 |
| 2019 | ¥12,750 |
| 2020 | ¥12,300 |
| 2021 | ¥12,000 |
| 2022 | ¥11,900 |
| 2023 | ¥11,800 |
| 2024 | ¥11,800 |
| 2025 | ¥11,800 |
地震リスク
日田市の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内19地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
日田市は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
19 地点安心院町筌ノ口字宮ノ脇１７５７番外
亀川 (23,000m)
¥13,200/㎡(2025)
宇目大字木浦鑛山字長門町２８５番１外
重岡 (21,000m)
¥17,500/㎡(2006)
国東町下成仏字竹仙１７７１番１
杵築 (37,000m)
¥33,000/㎡(2006)
山国町小屋川字松株３２２番１外
日田 (20,000m)
¥16,700/㎡(2007)
緒方町上畑字上ミ手向１１５８番２外
緒方 (23,600m)
¥17,000/㎡(2006)
上津江町上野田字風仏１９７７番８
日田 (35,000m)
¥15,300/㎡(2007)
前津江町大野字木弓１７７８番１
日田 (14,000m)
¥10,400/㎡(2025)
前津江町柚木字岩ノ下３１１６番
日田 (18,500m)
¥20,500/㎡(2006)
大字古後字平原１５３８番３２
豊後森 (16,000m)
¥19,600/㎡(2007)
大字高瀬字松金４８２４番１
日田 (8,500m)
¥28,000/㎡(2008)
大字上判田字同尻３０８４番外
中判田 (2,800m)
¥595,000/㎡(2025)
大字神原字大障子１６２０番１
玉来 (14,200m)
¥19,000/㎡(2007)
大字八坂字姥ケ懐８０９番３６
杵築 (2,400m)
¥93,000/㎡(2006)
大字別府字前野５０９３番外
別府 (13,000m)
¥480,000/㎡(2007)
大字嶽谷字本山３１９番外
熊崎 (6,500m)
¥29,900/㎡(2006)
直川大字横川字イワイカハチ１６１７番
直川 (7,500m)
¥9,400/㎡(2025)
直入町大字上田北字浦野５１８０番２４
豊後竹田 (25,000m)
¥34,000/㎡(2008)
野津町大字垣河内字岡ノ前２２６７番２
犬飼 (18,500m)
¥22,000/㎡(2007)
挾間町鬼瀬字若山１１４３番１
向之原 (3,300m)
¥430,000/㎡(2006)
よくある質問
- Q.01
日田市の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 日田市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-52.52%変化しました (年平均-3.66%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
日田市の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2008年の¥28,000/㎡がピークで、最新年はピーク比42.14%の水準です。
- Q.03
日田市の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の日田市林地地価公示の中央値は¥11,800/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15