§ TREND REPORT
山県郡北広島町の地価推移
2005–2025
TL;DR
山県郡北広島町の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で緩やかに下落し、累積-16.31%、年平均成長率 (CAGR) は-0.89%/年を記録しました。ピークは2007年の¥207,000/㎡で、最新の2025年は¥125,950/㎡となっています。
山県郡北広島町の土地価格・坪単価
広島県山県郡北広島町の2025年時点の地価中央値は¥125,950/㎡（坪単価 約¥416,363円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-16.31%（年平均-0.89%）変化しました。 ピークは2007年の¥207,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
ピーク (2007年) から未回復
山県郡北広島町の地価は2007年の ¥207,000/㎡がピークで、最新年はピーク比60.9%の水準です。まだ39%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
25.4広島県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（広島県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0広島県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（広島県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
38.3広島県内
36.0低い（全国） · 低い（広島県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値38.3）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力・住宅環境に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥150,500 |
| 2006 | ¥147,500 |
| 2007 | ¥207,000 |
| 2008 | ¥201,000 |
| 2009 | ¥192,500 |
| 2010 | ¥184,000 |
| 2011 | ¥175,500 |
| 2012 | ¥150,000 |
| 2013 | ¥152,500 |
| 2014 | ¥144,500 |
| 2015 | ¥139,500 |
| 2016 | ¥137,000 |
| 2017 | ¥134,500 |
| 2018 | ¥131,000 |
| 2019 | ¥128,500 |
| 2020 | ¥125,950 |
| 2021 | ¥125,950 |
| 2022 | ¥125,950 |
| 2023 | ¥125,950 |
| 2024 | ¥125,950 |
| 2025 | ¥125,950 |
地震リスク
山県郡北広島町の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内27地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
山県郡北広島町は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
27 地点押込町字小谷迫甲１０４番７３
苗代西条バス停 (1,800m)
¥420,000/㎡(2025)
沖美町三吉字高松１０６０５番１
三高桟橋 (3,000m)
¥252,000/㎡(2012)
沖美町三吉字高松６０５番１
三高桟橋 (3,000m)
¥274,000/㎡(2011)
栗谷町谷和字金山３８番
谷和口バス停 (2,500m)
¥277,000/㎡(2011)
君田町櫃田字御所ヶ原１０１６３番
櫃田口バス停 (5,900m)
¥62,900/㎡(2025)
君田町櫃田字御所ヶ原１６３番
御所ヶ原橋バス停 (1,000m)
¥67,000/㎡(2016)
五日市町大字下河内字大原甲４３７番
後畑口バス停 (2,600m)
¥150,000/㎡(2012)
御調町津蟹字小石２０７２２番２８
下津川崎バス停 (3,000m)
¥189,000/㎡(2025)
御調町津蟹字小石７２２番２８
下津川崎バス停 (3,000m)
¥189,000/㎡(2020)
高野町上湯川字矢玄谷３９７番
湯川小学校前バス停 (1,700m)
¥43,700/㎡(2006)
作木町下作木字天楽４２４番７
作木口 (1,800m)
¥48,800/㎡(2006)
沼田町４１０番７
三原 (6,500m)
¥220,000/㎡(2012)
神辺町大字三谷字長迫２４９１番外
湯田村 (8,000m)
¥183,000/㎡(2012)
仁賀町字柏谷６１番１
竹原 (6,700m)
¥199,000/㎡(2011)
川小田字苅蔵１００７４番４２
松原分れバス停 (450m)
¥27,000/㎡(2025)
川小田字苅蔵１００７４番４２
松原分れバス停 (450m)
¥27,000/㎡(2021)
川北町字重行１４７３番
備後庄原 (9,000m)
¥114,000/㎡(2011)
僧殿町字ウハカ峠３０４番
下川辺 (2,200m)
¥267,000/㎡(2011)
惣森字渋理２０８７番
渋里バス停 (350m)
¥67,500/㎡(2006)
大字梶ノ木字洗川１２３９番
安芸太田町役場バス停 (3,300m)
¥55,000/㎡(2012)
大字上津田字正釈５番２５
下津田バス停 (3,000m)
¥87,000/㎡(2012)
東城町小奴可字槇ヶ垰３番１
小奴可 (2,500m)
¥90,000/㎡(2009)
峠字寺上３３番
峠神社前バス停 (800m)
¥325,000/㎡(2012)
白木町大字有留字牛岩２１８９番
志和口 (4,000m)
¥388,000/㎡(2009)
八千代町下根字若林９４３番４８
下根宮の上バス停 (2,300m)
¥124,000/㎡(2011)
福富町久芳字中山２３０９番
久芳末政バス停 (600m)
¥116,000/㎡(2012)
油木字入谷甲７１２１番１
油木高校バス停 (2,200m)
¥86,000/㎡(2012)
よくある質問
- Q.01
山県郡北広島町の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 山県郡北広島町の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-16.31%変化しました (年平均-0.89%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
山県郡北広島町の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2007年の¥207,000/㎡がピークで、最新年はピーク比60.85%の水準です。
- Q.03
山県郡北広島町の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の山県郡北広島町林地地価公示の中央値は¥125,950/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15