むつ市の地価は過去どれくらい変化しましたか？

むつ市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-63.15%変化しました (年平均-4.87%/年)。出典: 国土交通省地価公示。

むつ市の地価のピークはいつですか？

集計期間内では2005年の¥90,500/㎡がピークで、最新年はピーク比36.85%の水準です。

むつ市の最新の地価はいくらですか？

2025年のむつ市林地地価公示の中央値は¥33,350/㎡です。

§ TREND REPORT

むつ市の地価推移
2005–2025

TL;DR

むつ市の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で大幅に下落し、累積-63.15%、年平均成長率 (CAGR) は-4.87%/年を記録しました。ピークは2005年の¥90,500/㎡で、最新の2025年は¥33,350/㎡となっています。

むつ市の土地価格・坪単価

青森県むつ市の2025年時点の地価中央値は¥33,350/㎡（坪単価約¥110,248円）です。2005年から2025年までの20年間で累積-63.15%（年平均-4.87%）変化しました。ピークは2005年の¥90,500/㎡です。

§ DATA INSIGHTS

地価が長期的に下落した地域

むつ市の地価は20年間で累積-63.15%下落しています。2025年に底値 ¥33,350/㎡を記録し、最新の2025年は ¥33,350/㎡です。

ピーク (2005年) から未回復

むつ市の地価は2005年の ¥90,500/㎡がピークで、最新年はピーク比36.9%の水準です。まだ63%の乖離があります。

§ 00

土地誌スコア

TOCHISHI SCORE · むつ市

29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →

この街と比較する →

LIVABILITY

住みやすさ

全国

26.9

青森県内

31.5

非常に低い（全国） · 非常に低い（青森県内）

CHILD-REARING

子育てしやすさ

全国

25.0

青森県内

25.0

非常に低い（全国） · 非常に低い（青森県内）

ASSET VALUE

不動産の将来性

全国

34.9

青森県内

33.0

非常に低い（全国） · 非常に低い（青森県内）

SCORE ANALYSIS

住みやすさ

経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。

子育てしやすさ

教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。

不動産の将来性

価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。

SUMMARY

地価下落中ピークの半値以下地盤が固い

不動産の将来性が低い（偏差値34.9）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。

§ 01

地価の年次推移

LAND PRICE TRENDS · 2005-2025

林地¥33,350/㎡-63%

全年のデータテーブルを表示 ▸

林地

年	中央値 (円/㎡)	前年比
2005	¥90,500	—
2006	¥73,000	-19.34%
2007	¥66,500	-8.9%
2008	¥61,000	-8.27%
2009	¥55,500	-9.02%
2010	¥52,000	-6.31%
2011	¥48,500	-6.73%
2012	¥45,350	-6.49%
2013	¥42,500	-6.28%
2014	¥42,000	-1.18%
2015	¥40,900	-2.62%
2016	¥39,850	-2.57%
2017	¥39,000	-2.13%
2018	¥38,250	-1.92%
2019	¥37,500	-1.96%
2020	¥36,750	-2%
2021	¥35,750	-2.72%
2022	¥35,000	-2.1%
2023	¥34,400	-1.71%
2024	¥33,850	-1.6%
2025	¥33,350	-1.48%

§ 08

地震リスク

SEISMIC RISK · 34 地点

むつ市の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内34地点のデータから分析しました。

この街の揺れやすさ

揺れにくい

安全危険

むつ市は比較的揺れにくい安定した地盤です。

エリア内のばらつき

最も安全な地点0.57倍

最も揺れやすい地点1.50倍

主な地形

丘陵14山地5火山山麓地5火山性丘陵4ローム台地2火山地2

出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。

§ 09

個別地点

LAND PRICE POINTS · 34 地点

地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。

林地

34 地点

§ 10

よくある質問

FAQ

Q.01 むつ市の地価は過去どれくらい変化しましたか？: むつ市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-63.15%変化しました (年平均-4.87%/年)。出典: 国土交通省地価公示。
Q.02 むつ市の地価のピークはいつですか？: 集計期間内では2005年の¥90,500/㎡がピークで、最新年はピーク比36.85%の水準です。
Q.03 むつ市の最新の地価はいくらですか？: 2025年のむつ市林地地価公示の中央値は¥33,350/㎡です。

むつ市の地価推移2005–2025

むつ市の土地価格・坪単価

土地誌スコア

地価の年次推移

地震リスク

個別地点

林地

よくある質問

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