§ LAND PRICE POINT
大字三沢字早稲田５番４９
青森県 むつ市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥260,000/㎡
2025年 坪単価
¥859,503/坪
20年累積
-59.18%
CAGR
-4.38%/年
ピーク
2005年
¥637,000
むつ市中央値比
×7.8
中央値 ¥33,350
§ DATA INSIGHTS
むつ市の林地中央値の7.8倍
この地点の ¥260,000/㎡ は、むつ市内の林地中央値 ¥33,350/㎡ の7.8倍です。むつ市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-10.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥637,000 | — |
| 2006 | ¥605,000 | -5.02% |
| 2007 | ¥575,000 | -4.96% |
| 2008 | ¥545,000 | -5.22% |
| 2009 | ¥515,000 | -5.5% |
| 2010 | ¥485,000 | -5.83% |
| 2011 | ¥435,000 | -10.31% |
| 2012 | ¥390,000 | -10.34% |
| 2013 | ¥350,000 | -10.26% |
| 2014 | ¥333,000 | -4.86% |
| 2015 | ¥330,000 | -0.9% |
| 2016 | ¥330,000 | +0% |
| 2017 | ¥330,000 | +0% |
| 2018 | ¥330,000 | +0% |
| 2019 | ¥320,000 | -3.03% |
| 2020 | ¥310,000 | -3.12% |
| 2021 | ¥300,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥290,000 | -3.33% |
| 2023 | ¥280,000 | -3.45% |
| 2024 | ¥270,000 | -3.57% |
| 2025 | ¥260,000 | -3.7% |
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¥25,000/㎡坪 ¥82,645
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¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -67.23%
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¥23,700/㎡坪 ¥78,347
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¥46,700/㎡坪 ¥154,380
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¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -59.47%
よくある質問
- Q.01
むつ市大字三沢字早稲田５番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥260,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三沢字早稲田５番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.38%/年です。
- Q.03
大字三沢字早稲田５番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三沢 (13,000m)です。
- Q.04
大字三沢字早稲田５番４９の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502046
LAST UPDATED
2026/4/15