§ LAND PRICE POINT
大字岩渡字熊沢１７８番１６３
青森県 むつ市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥73,000/㎡
2025年 坪単価
¥241,322/坪
13年累積
-25.51%
CAGR
-2.24%/年
ピーク
2012年
¥98,000
むつ市中央値比
×2.19
中央値 ¥33,350
§ DATA INSIGHTS
むつ市の林地中央値の2.2倍
この地点の ¥73,000/㎡ は、むつ市内の林地中央値 ¥33,350/㎡ の2.2倍です。むつ市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥98,000 | — |
| 2013 | ¥90,000 | -8.16% |
| 2014 | ¥84,000 | -6.67% |
| 2015 | ¥80,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥77,600 | -3% |
| 2017 | ¥77,000 | -0.77% |
| 2018 | ¥76,500 | -0.65% |
| 2019 | ¥76,100 | -0.52% |
| 2020 | ¥75,500 | -0.79% |
| 2021 | ¥75,000 | -0.66% |
| 2022 | ¥74,500 | -0.67% |
| 2023 | ¥74,000 | -0.67% |
| 2024 | ¥73,500 | -0.68% |
| 2025 | ¥73,000 | -0.68% |
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金木町川倉宇田野１７７番１６
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¥22,800/㎡坪 ¥75,372
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¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -60.32%
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¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -67.23%
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¥23,700/㎡坪 ¥78,347
累積 -62.32%
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¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -6.97%
字中森３９番５７６
下田 (11,500m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -59.47%
よくある質問
- Q.01
むつ市大字岩渡字熊沢１７８番１６３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字岩渡字熊沢１７８番１６３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-25.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.24%/年です。
- Q.03
大字岩渡字熊沢１７８番１６３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (10,000m)です。
- Q.04
大字岩渡字熊沢１７８番１６３の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12501566
LAST UPDATED
2026/4/15