§ LAND PRICE POINT
町屋一丁目７７８番３外
東京都 荒川区 · 住宅地 · 町屋１－１６－３
2017年 ㎡単価
¥385,000/㎡
2017年 坪単価
¥1,272,725/坪
12年累積
+13.91%
CAGR
+1.09%/年
ピーク
2008年
¥390,000
荒川区中央値比
×0.63
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.81%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥338,000 | — |
| 2006 | ¥352,000 | +4.14% |
| 2007 | ¥383,000 | +8.81% |
| 2008 | ¥390,000 | +1.83% |
| 2009 | ¥362,000 | -7.18% |
| 2010 | ¥353,000 | -2.49% |
| 2011 | ¥348,000 | -1.42% |
| 2012 | ¥347,000 | -0.29% |
| 2013 | ¥348,000 | +0.29% |
| 2014 | ¥352,000 | +1.15% |
| 2015 | ¥359,000 | +1.99% |
| 2016 | ¥369,000 | +2.79% |
| 2017 | ¥385,000 | +4.34% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
よくある質問
- Q.01
荒川区町屋一丁目７７８番３外の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥385,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
町屋一丁目７７８番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+13.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.09%/年です。
- Q.03
町屋一丁目７７８番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は町屋 (260m)です。
- Q.04
町屋一丁目７７８番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508758
LAST UPDATED
2026/4/15