§ LAND PRICE POINT
荒川３丁目７８番６
東京都 荒川区 · 商業地 · 荒川３－７８－５
2025年 ㎡単価
¥954,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,153,714/坪
20年累積
+106.05%
CAGR
+3.68%/年
ピーク
2025年
¥954,000
荒川区中央値比
×0.93
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+16.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.14%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥463,000 | — |
| 2006 | ¥468,000 | +1.08% |
| 2007 | ¥533,000 | +13.89% |
| 2008 | ¥619,000 | +16.14% |
| 2009 | ¥575,000 | -7.11% |
| 2010 | ¥532,000 | -7.48% |
| 2011 | ¥517,000 | -2.82% |
| 2012 | ¥512,000 | -0.97% |
| 2013 | ¥512,000 | +0% |
| 2016 | ¥539,000 | +5.27% |
| 2017 | ¥565,000 | +4.82% |
| 2018 | ¥603,000 | +6.73% |
| 2019 | ¥658,000 | +9.12% |
| 2020 | ¥723,000 | +9.88% |
| 2021 | ¥708,000 | -2.07% |
| 2022 | ¥729,000 | +2.97% |
| 2023 | ¥772,000 | +5.9% |
| 2024 | ¥844,000 | +9.33% |
| 2025 | ¥954,000 | +13.03% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川６丁目５番５
町屋 (100m)
¥1,570,000/㎡坪 ¥5,190,075
累積 +135.03%
荒川一丁目４９番７
三河島 (780m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +96.11%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番２９
新三河島 (270m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +63.57%
西日暮里６丁目５０８番９
新三河島 (280m)
¥408,000/㎡坪 ¥1,348,758
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
荒川区荒川３丁目７８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥954,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒川３丁目７８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+106.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.68%/年です。
- Q.03
荒川３丁目７８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新三河島 (300m)です。
- Q.04
荒川３丁目７８番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010344
LAST UPDATED
2026/4/15