§ LAND PRICE POINT
荒川一丁目４９番７
東京都 荒川区 · 商業地 · 荒川１－４９－１
2025年 ㎡単価
¥1,210,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,999,994/坪
11年累積
+96.11%
CAGR
+6.31%/年
ピーク
2025年
¥1,210,000
荒川区中央値比
×1.17
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+15.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+15.24%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥617,000 | — |
| 2015 | ¥632,000 | +2.43% |
| 2016 | ¥656,000 | +3.8% |
| 2017 | ¥689,000 | +5.03% |
| 2018 | ¥750,000 | +8.85% |
| 2019 | ¥817,000 | +8.93% |
| 2020 | ¥838,000 | +2.57% |
| 2021 | ¥845,000 | +0.84% |
| 2022 | ¥878,000 | +3.91% |
| 2023 | ¥938,000 | +6.83% |
| 2024 | ¥1,050,000 | +11.94% |
| 2025 | ¥1,210,000 | +15.24% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目７８番６
新三河島 (300m)
¥954,000/㎡坪 ¥3,153,714
累積 +106.05%
荒川６丁目５番５
町屋 (100m)
¥1,570,000/㎡坪 ¥5,190,075
累積 +135.03%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番２９
新三河島 (270m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +63.57%
西日暮里６丁目５０８番９
新三河島 (280m)
¥408,000/㎡坪 ¥1,348,758
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
荒川区荒川一丁目４９番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,210,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒川一丁目４９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+96.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.31%/年です。
- Q.03
荒川一丁目４９番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三河島 (780m)です。
- Q.04
荒川一丁目４９番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14501720
LAST UPDATED
2026/4/15