§ LAND PRICE POINT
西日暮里６丁目５０８番２９
東京都 荒川区 · 商業地 · 西日暮里６－１５－３
2025年 ㎡単価
¥669,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,211,567/坪
19年累積
+63.57%
CAGR
+2.62%/年
ピーク
2025年
¥669,000
荒川区中央値比
×0.65
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.03%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥409,000 | — |
| 2007 | ¥445,000 | +8.8% |
| 2008 | ¥484,000 | +8.76% |
| 2009 | ¥456,000 | -5.79% |
| 2010 | ¥426,000 | -6.58% |
| 2011 | ¥415,000 | -2.58% |
| 2012 | ¥410,000 | -1.2% |
| 2013 | ¥409,000 | -0.24% |
| 2016 | ¥421,000 | +2.93% |
| 2017 | ¥434,000 | +3.09% |
| 2018 | ¥461,000 | +6.22% |
| 2019 | ¥501,000 | +8.68% |
| 2020 | ¥545,000 | +8.78% |
| 2021 | ¥536,000 | -1.65% |
| 2022 | ¥544,000 | +1.49% |
| 2023 | ¥569,000 | +4.6% |
| 2024 | ¥608,000 | +6.85% |
| 2025 | ¥669,000 | +10.03% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目７８番６
新三河島 (300m)
¥954,000/㎡坪 ¥3,153,714
累積 +106.05%
荒川６丁目５番５
町屋 (100m)
¥1,570,000/㎡坪 ¥5,190,075
累積 +135.03%
荒川一丁目４９番７
三河島 (780m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +96.11%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番９
新三河島 (280m)
¥408,000/㎡坪 ¥1,348,758
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
荒川区西日暮里６丁目５０８番２９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥669,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西日暮里６丁目５０８番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+63.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.62%/年です。
- Q.03
西日暮里６丁目５０８番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新三河島 (270m)です。
- Q.04
西日暮里６丁目５０８番２９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6010125
LAST UPDATED
2026/4/15