§ LAND PRICE POINT
荒川６丁目５番５
東京都 荒川区 · 商業地 · 荒川６－５－２
2025年 ㎡単価
¥1,570,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,190,075/坪
20年累積
+135.03%
CAGR
+4.37%/年
ピーク
2025年
¥1,570,000
荒川区中央値比
×1.52
中央値 ¥1,030,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+19.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+19.31%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの町屋駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥668,000 | — |
| 2006 | ¥690,000 | +3.29% |
| 2007 | ¥808,000 | +17.1% |
| 2008 | ¥964,000 | +19.31% |
| 2009 | ¥890,000 | -7.68% |
| 2010 | ¥835,000 | -6.18% |
| 2011 | ¥818,000 | -2.04% |
| 2012 | ¥808,000 | -1.22% |
| 2013 | ¥808,000 | +0% |
| 2014 | ¥822,000 | +1.73% |
| 2015 | ¥835,000 | +1.58% |
| 2016 | ¥865,000 | +3.59% |
| 2017 | ¥910,000 | +5.2% |
| 2018 | ¥979,000 | +7.58% |
| 2019 | ¥1,080,000 | +10.32% |
| 2020 | ¥1,200,000 | +11.11% |
| 2021 | ¥1,170,000 | -2.5% |
| 2022 | ¥1,200,000 | +2.56% |
| 2023 | ¥1,270,000 | +5.83% |
| 2024 | ¥1,380,000 | +8.66% |
| 2025 | ¥1,570,000 | +13.77% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥1,030,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目７８番６
新三河島 (300m)
¥954,000/㎡坪 ¥3,153,714
累積 +106.05%
荒川一丁目４９番７
三河島 (780m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +96.11%
荒川二丁目１番２０
三河島 (750m)
¥601,000/㎡坪 ¥1,986,774
累積 +19.01%
西日暮里２丁目４１７番９
日暮里 (200m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +145.42%
西日暮里６丁目５０８番２９
新三河島 (270m)
¥669,000/㎡坪 ¥2,211,567
累積 +63.57%
西日暮里６丁目５０８番９
新三河島 (280m)
¥408,000/㎡坪 ¥1,348,758
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
荒川区荒川６丁目５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,570,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒川６丁目５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+135.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.37%/年です。
- Q.03
荒川６丁目５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は町屋 (100m)です。
- Q.04
荒川６丁目５番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010336
LAST UPDATED
2026/4/15