§ LAND PRICE POINT
荒川２丁目２１番３５外
東京都 荒川区 · 住宅地 · 荒川２－２１－２
2025年 ㎡単価
¥612,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,023,137/坪
16年累積
+58.14%
CAGR
+2.91%/年
ピーク
2025年
¥612,000
荒川区中央値比
×1
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+9.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+9.68%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥387,000 | — |
| 2010 | ¥375,000 | -3.1% |
| 2011 | ¥369,000 | -1.6% |
| 2012 | ¥368,000 | -0.27% |
| 2013 | ¥370,000 | +0.54% |
| 2014 | ¥372,000 | +0.54% |
| 2015 | ¥377,000 | +1.34% |
| 2016 | ¥388,000 | +2.92% |
| 2017 | ¥406,000 | +4.64% |
| 2018 | ¥434,000 | +6.9% |
| 2019 | ¥476,000 | +9.68% |
| 2020 | ¥521,000 | +9.45% |
| 2021 | ¥513,000 | -1.54% |
| 2022 | ¥519,000 | +1.17% |
| 2023 | ¥535,000 | +3.08% |
| 2024 | ¥568,000 | +6.17% |
| 2025 | ¥612,000 | +7.75% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
西尾久１丁目１６８０番１１
小台 (520m)
¥514,000/㎡坪 ¥1,699,171
累積 +13.97%
よくある質問
- Q.01
荒川区荒川２丁目２１番３５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥612,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒川２丁目２１番３５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+58.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.91%/年です。
- Q.03
荒川２丁目２１番３５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は町屋 (530m)です。
- Q.04
荒川２丁目２１番３５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14007645
LAST UPDATED
2026/4/15