§ LAND PRICE POINT
西日暮里四丁目１０４０番８６内
東京都 荒川区 · 住宅地 · 西日暮里４－１９－９
2018年 ㎡単価
¥577,000/㎡
2018年 坪単価
¥1,907,435/坪
13年累積
+32.34%
CAGR
+2.18%/年
ピーク
2018年
¥577,000
荒川区中央値比
×0.94
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+12.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.47%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥436,000 | — |
| 2006 | ¥445,000 | +2.06% |
| 2007 | ¥489,000 | +9.89% |
| 2008 | ¥550,000 | +12.47% |
| 2009 | ¥510,000 | -7.27% |
| 2010 | ¥475,000 | -6.86% |
| 2011 | ¥464,000 | -2.32% |
| 2012 | ¥462,000 | -0.43% |
| 2013 | ¥462,000 | +0% |
| 2014 | ¥467,000 | +1.08% |
| 2015 | ¥479,000 | +2.57% |
| 2016 | ¥494,000 | +3.13% |
| 2017 | ¥524,000 | +6.07% |
| 2018 | ¥577,000 | +10.11% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西尾久１丁目１６８０番１１
小台 (520m)
¥514,000/㎡坪 ¥1,699,171
累積 +13.97%
よくある質問
- Q.01
荒川区西日暮里四丁目１０４０番８６内の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥577,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西日暮里四丁目１０４０番８６内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積+32.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.18%/年です。
- Q.03
西日暮里四丁目１０４０番８６内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西日暮里 (300m)です。
- Q.04
西日暮里四丁目１０４０番８６内の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010334
LAST UPDATED
2026/4/15