§ LAND PRICE POINT
西尾久８丁目２９４番９０
東京都 荒川区 · 住宅地 · 西尾久８－１８－１０
2025年 ㎡単価
¥513,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,695,865/坪
20年累積
+48.7%
CAGR
+2%/年
ピーク
2025年
¥513,000
荒川区中央値比
×0.84
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+8.78%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+8.78%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥345,000 | — |
| 2006 | ¥345,000 | +0% |
| 2007 | ¥360,000 | +4.35% |
| 2008 | ¥382,000 | +6.11% |
| 2009 | ¥360,000 | -5.76% |
| 2010 | ¥341,000 | -5.28% |
| 2011 | ¥331,000 | -2.93% |
| 2012 | ¥328,000 | -0.91% |
| 2013 | ¥327,000 | -0.3% |
| 2014 | ¥329,000 | +0.61% |
| 2015 | ¥333,000 | +1.22% |
| 2016 | ¥340,000 | +2.1% |
| 2017 | ¥353,000 | +3.82% |
| 2018 | ¥376,000 | +6.52% |
| 2019 | ¥409,000 | +8.78% |
| 2020 | ¥443,000 | +8.31% |
| 2021 | ¥439,000 | -0.9% |
| 2022 | ¥442,000 | +0.68% |
| 2023 | ¥455,000 | +2.94% |
| 2024 | ¥480,000 | +5.49% |
| 2025 | ¥513,000 | +6.88% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
よくある質問
- Q.01
荒川区西尾久８丁目２９４番９０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥513,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西尾久８丁目２９４番９０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+48.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2%/年です。
- Q.03
西尾久８丁目２９４番９０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は荒川遊園地前 (350m)です。
- Q.04
西尾久８丁目２９４番９０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010333
LAST UPDATED
2026/4/15