§ LAND PRICE POINT
東日暮里二丁目１８３６番２
東京都 荒川区 · 住宅地 · 東日暮里２－１６－４
2025年 ㎡単価
¥722,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,386,773/坪
12年累積
+83.25%
CAGR
+5.18%/年
ピーク
2025年
¥722,000
荒川区中央値比
×1.18
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.91%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥394,000 | — |
| 2014 | ¥398,000 | +1.02% |
| 2015 | ¥406,000 | +2.01% |
| 2016 | ¥417,000 | +2.71% |
| 2017 | ¥440,000 | +5.52% |
| 2018 | ¥475,000 | +7.95% |
| 2019 | ¥517,000 | +8.84% |
| 2020 | ¥532,000 | +2.9% |
| 2021 | ¥537,000 | +0.94% |
| 2022 | ¥558,000 | +3.91% |
| 2023 | ¥594,000 | +6.45% |
| 2024 | ¥651,000 | +9.6% |
| 2025 | ¥722,000 | +10.91% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
よくある質問
- Q.01
荒川区東日暮里二丁目１８３６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥722,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東日暮里二丁目１８３６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+83.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.18%/年です。
- Q.03
東日暮里二丁目１８３６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三ノ輪 (490m)です。
- Q.04
東日暮里二丁目１８３６番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13506964
LAST UPDATED
2026/4/15