§ LAND PRICE POINT
南千住３丁目１４１番２６
東京都 荒川区 · 住宅地 · 南千住３－３１－５
2025年 ㎡単価
¥466,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,540,493/坪
12年累積
+52.29%
CAGR
+3.57%/年
ピーク
2025年
¥466,000
荒川区中央値比
×0.76
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+8.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+8.09%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥306,000 | — |
| 2016 | ¥319,000 | +4.25% |
| 2017 | ¥330,000 | +3.45% |
| 2018 | ¥346,000 | +4.85% |
| 2019 | ¥374,000 | +8.09% |
| 2020 | ¥404,000 | +8.02% |
| 2021 | ¥400,000 | -0.99% |
| 2022 | ¥404,000 | +1% |
| 2023 | ¥416,000 | +2.97% |
| 2024 | ¥433,000 | +4.09% |
| 2025 | ¥466,000 | +7.62% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
よくある質問
- Q.01
荒川区南千住３丁目１４１番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥466,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南千住３丁目１４１番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+52.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.57%/年です。
- Q.03
南千住３丁目１４１番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南千住 (1,400m)です。
- Q.04
南千住３丁目１４１番２６の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008460
LAST UPDATED
2026/4/15