§ LAND PRICE POINT
東日暮里５丁目５番１３
東京都 荒川区 · 住宅地 · 東日暮里５－５－７
2025年 ㎡単価
¥688,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,274,377/坪
12年累積
+72%
CAGR
+4.62%/年
ピーク
2025年
¥688,000
荒川区中央値比
×1.12
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+9.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+9.49%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥400,000 | — |
| 2014 | ¥404,000 | +1% |
| 2015 | ¥409,000 | +1.24% |
| 2016 | ¥422,000 | +3.18% |
| 2017 | ¥438,000 | +3.79% |
| 2018 | ¥465,000 | +6.16% |
| 2019 | ¥506,000 | +8.82% |
| 2020 | ¥554,000 | +9.49% |
| 2021 | ¥551,000 | -0.54% |
| 2022 | ¥562,000 | +2% |
| 2023 | ¥588,000 | +4.63% |
| 2024 | ¥630,000 | +7.14% |
| 2025 | ¥688,000 | +9.21% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
よくある質問
- Q.01
荒川区東日暮里５丁目５番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥688,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東日暮里５丁目５番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.62%/年です。
- Q.03
東日暮里５丁目５番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日暮里 (700m)です。
- Q.04
東日暮里５丁目５番１３の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008456
LAST UPDATED
2026/4/15