§ LAND PRICE POINT
東日暮里１丁目１番１３
東京都 荒川区 · 住宅地 · 東日暮里１－３－２
2025年 ㎡単価
¥1,370,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,528,919/坪
14年累積
+101.77%
CAGR
+5.14%/年
ピーク
2025年
¥1,370,000
荒川区中央値比
×2.24
中央値 ¥612,000
§ DATA INSIGHTS
荒川区の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥1,370,000/㎡ は、荒川区内の住宅地中央値 ¥612,000/㎡ の2.2倍です。荒川区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+13.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.22%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの三ノ輪駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥679,000 | — |
| 2012 | ¥667,000 | -1.77% |
| 2013 | ¥667,000 | +0% |
| 2014 | ¥679,000 | +1.8% |
| 2015 | ¥693,000 | +2.06% |
| 2016 | ¥715,000 | +3.17% |
| 2017 | ¥752,000 | +5.17% |
| 2018 | ¥806,000 | +7.18% |
| 2019 | ¥889,000 | +10.3% |
| 2020 | ¥997,000 | +12.15% |
| 2021 | ¥994,000 | -0.3% |
| 2022 | ¥1,030,000 | +3.62% |
| 2023 | ¥1,110,000 | +7.77% |
| 2024 | ¥1,210,000 | +9.01% |
| 2025 | ¥1,370,000 | +13.22% |
荒川区の概要
この地点が所在する荒川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
217,475人
1人当たり課税対象所得
¥18,186,897
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥612,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒川２丁目２１番３５外
町屋 (530m)
¥612,000/㎡坪 ¥2,023,137
累積 +58.14%
荒川３丁目２８番１０
三河島 (350m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +63.06%
荒川６丁目５６番５
町屋 (470m)
¥527,000/㎡坪 ¥1,742,146
累積 +56.38%
西日暮里６丁目３４番１６
新三河島 (480m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +71.2%
西日暮里四丁目１０４０番２５内
西日暮里 (430m)
¥994,000/㎡坪 ¥3,285,945
累積 +36.91%
西日暮里四丁目１０４０番８６内
西日暮里 (300m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +32.34%
よくある質問
- Q.01
荒川区東日暮里１丁目１番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,370,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東日暮里１丁目１番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+101.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.14%/年です。
- Q.03
東日暮里１丁目１番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三ノ輪 (160m)です。
- Q.04
東日暮里１丁目１番１３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11008466
LAST UPDATED
2026/4/15