§ LAND PRICE POINT
大字南立石字堀田５４８番２
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,100/㎡
2025年 坪単価
¥82,975/坪
20年累積
-44.22%
CAGR
-2.88%/年
ピーク
2005年
¥45,000
別府市中央値比
×0.58
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,000 | — |
| 2006 | ¥42,300 | -6% |
| 2007 | ¥39,300 | -7.09% |
| 2008 | ¥37,000 | -5.85% |
| 2009 | ¥35,100 | -5.14% |
| 2010 | ¥33,400 | -4.84% |
| 2011 | ¥31,400 | -5.99% |
| 2012 | ¥29,800 | -5.1% |
| 2013 | ¥28,500 | -4.36% |
| 2014 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2015 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2016 | ¥26,400 | -1.49% |
| 2017 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2018 | ¥26,200 | +0% |
| 2019 | ¥26,200 | +0% |
| 2020 | ¥26,200 | +0% |
| 2021 | ¥26,100 | -0.38% |
| 2022 | ¥25,400 | -2.68% |
| 2023 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2024 | ¥25,000 | +0.81% |
| 2025 | ¥25,100 | +0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字南立石字堀田５４８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南立石字堀田５４８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.88%/年です。
- Q.03
大字南立石字堀田５４８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (4,900m)です。
- Q.04
大字南立石字堀田５４８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4030953
LAST UPDATED
2026/4/15