§ LAND PRICE POINT
駅前本町８９０番１外
大分県 別府市 · 商業地 · 駅前本町８－１７
2018年 ㎡単価
¥55,700/㎡
2018年 坪単価
¥184,132/坪
12年累積
-42.16%
CAGR
-4.46%/年
ピーク
2006年
¥96,300
別府市中央値比
×0.8
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2009年に-9.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥96,300 | — |
| 2007 | ¥93,000 | -3.43% |
| 2008 | ¥86,300 | -7.2% |
| 2009 | ¥78,300 | -9.27% |
| 2010 | ¥72,300 | -7.66% |
| 2011 | ¥66,700 | -7.75% |
| 2012 | ¥62,900 | -5.7% |
| 2013 | ¥59,800 | -4.93% |
| 2016 | ¥56,500 | -5.52% |
| 2017 | ¥55,900 | -1.06% |
| 2018 | ¥55,700 | -0.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市駅前本町８９０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥55,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前本町８９０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2018年までの12年間で累積-42.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.46%/年です。
- Q.03
駅前本町８９０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (450m)です。
- Q.04
駅前本町８９０番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6030315
LAST UPDATED
2026/4/15