§ LAND PRICE POINT
弓ケ浜町１２４２番１外
大分県 別府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥68,000/㎡
2025年 坪単価
¥224,793/坪
20年累積
-36.45%
CAGR
-2.24%/年
ピーク
2005年
¥107,000
別府市中央値比
×0.98
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥107,000 | — |
| 2006 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2007 | ¥95,000 | -5% |
| 2008 | ¥92,000 | -3.16% |
| 2009 | ¥86,000 | -6.52% |
| 2010 | ¥81,100 | -5.7% |
| 2011 | ¥75,500 | -6.91% |
| 2012 | ¥70,600 | -6.49% |
| 2013 | ¥68,500 | -2.97% |
| 2014 | ¥67,500 | -1.46% |
| 2015 | ¥66,800 | -1.04% |
| 2016 | ¥66,100 | -1.05% |
| 2017 | ¥65,500 | -0.91% |
| 2018 | ¥65,500 | +0% |
| 2019 | ¥66,000 | +0.76% |
| 2020 | ¥66,000 | +0% |
| 2021 | ¥66,000 | +0% |
| 2022 | ¥66,000 | +0% |
| 2023 | ¥66,300 | +0.45% |
| 2024 | ¥67,000 | +1.06% |
| 2025 | ¥68,000 | +1.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市弓ケ浜町１２４２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弓ケ浜町１２４２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.24%/年です。
- Q.03
弓ケ浜町１２４２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (1,000m)です。
- Q.04
弓ケ浜町１２４２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526310
LAST UPDATED
2026/4/15