§ LAND PRICE POINT
上人本町７７７番６
大分県 別府市 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥67,200/㎡
2012年 坪単価
¥222,148/坪
7年累積
-29.26%
CAGR
-4.83%/年
ピーク
2005年
¥95,000
別府市中央値比
×0.97
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの別府大学駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,000 | — |
| 2006 | ¥88,500 | -6.84% |
| 2007 | ¥84,500 | -4.52% |
| 2008 | ¥81,500 | -3.55% |
| 2009 | ¥77,900 | -4.42% |
| 2010 | ¥74,000 | -5.01% |
| 2011 | ¥70,300 | -5% |
| 2012 | ¥67,200 | -4.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市上人本町７７７番６の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥67,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上人本町７７７番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-29.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.83%/年です。
- Q.03
上人本町７７７番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (110m)です。
- Q.04
上人本町７７７番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030956
LAST UPDATED
2026/4/15