§ LAND PRICE POINT
古市町７０８番１０外
大分県 別府市 · 住宅地 · 古市町１１－５
2025年 ㎡単価
¥25,200/㎡
2025年 坪単価
¥83,306/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥42,000
別府市中央値比
×0.58
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,000 | — |
| 2006 | ¥39,500 | -5.95% |
| 2007 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2008 | ¥35,000 | -6.67% |
| 2009 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2010 | ¥31,300 | -5.15% |
| 2011 | ¥29,500 | -5.75% |
| 2012 | ¥27,700 | -6.1% |
| 2013 | ¥26,600 | -3.97% |
| 2014 | ¥25,600 | -3.76% |
| 2015 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2016 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2017 | ¥24,500 | -0.41% |
| 2018 | ¥24,400 | -0.41% |
| 2019 | ¥24,400 | +0% |
| 2020 | ¥24,400 | +0% |
| 2021 | ¥24,400 | +0% |
| 2022 | ¥24,400 | +0% |
| 2023 | ¥24,400 | +0% |
| 2024 | ¥24,800 | +1.64% |
| 2025 | ¥25,200 | +1.61% |
別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
山の手町３０４１番２７
別府 (1,400m)
¥67,800/㎡坪 ¥224,132
累積 -26.7%
照波園町２４８番６外
別府大学 (880m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -28.71%
上原町３１８９番５
別府 (1,400m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -23.74%
上田の湯町２０８５番４
別府 (800m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 -21.05%
上野口町１５１７番１６１
別府 (1,800m)
¥70,500/㎡坪 ¥233,057
累積 -6.62%
石垣西１０丁目３２４６番
別府大学 (1,300m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -25.85%
よくある質問
- Q.01
別府市古市町７０８番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古市町７０８番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
古市町７０８番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (1,100m)です。
- Q.04
古市町７０８番１０外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526297
LAST UPDATED
2026/4/15