§ LAND PRICE POINT
古市町８８１番１６４
大分県 別府市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥38,300/㎡
2012年 坪単価
¥126,611/坪
7年累積
-31.61%
CAGR
-5.28%/年
ピーク
2005年
¥56,000
別府市中央値比
×1
中央値 ¥38,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,000 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥50,300 | -4.19% |
| 2008 | ¥48,100 | -4.37% |
| 2009 | ¥45,300 | -5.82% |
| 2010 | ¥42,800 | -5.52% |
| 2011 | ¥40,300 | -5.84% |
| 2012 | ¥38,300 | -4.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
準工業地中央値
¥38,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市古市町８８１番１６４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,300/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古市町８８１番１６４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-31.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.28%/年です。
- Q.03
古市町８８１番１６４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (900m)です。
- Q.04
古市町８８１番１６４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030958
LAST UPDATED
2026/4/15