§ LAND PRICE POINT
元町８１８番５外
大分県 別府市 · 商業地 · 元町１８－１３
2025年 ㎡単価
¥99,400/㎡
2025年 坪単価
¥328,595/坪
10年累積
+22.11%
CAGR
+2.02%/年
ピーク
2025年
¥99,400
別府市中央値比
×1.44
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.65%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.65%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥81,400 | — |
| 2016 | ¥81,400 | +0% |
| 2017 | ¥81,400 | +0% |
| 2018 | ¥82,500 | +1.35% |
| 2019 | ¥86,000 | +4.24% |
| 2020 | ¥87,700 | +1.98% |
| 2021 | ¥87,300 | -0.46% |
| 2022 | ¥87,700 | +0.46% |
| 2023 | ¥90,000 | +2.62% |
| 2024 | ¥93,200 | +3.56% |
| 2025 | ¥99,400 | +6.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市元町８１８番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥99,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元町８１８番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+22.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.02%/年です。
- Q.03
元町８１８番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (750m)です。
- Q.04
元町８１８番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15504910
LAST UPDATED
2026/4/15