§ LAND PRICE POINT
大字野田字久保６８０番１
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2025年 坪単価
¥69,752/坪
20年累積
-37.94%
CAGR
-2.36%/年
ピーク
2005年
¥34,000
別府市中央値比
×0.48
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
別府市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,100/㎡ で、別府市内の住宅地中央値 ¥43,600/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,000 | — |
| 2006 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2007 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2008 | ¥28,000 | -6.67% |
| 2009 | ¥26,000 | -7.14% |
| 2010 | ¥24,200 | -6.92% |
| 2011 | ¥22,800 | -5.79% |
| 2012 | ¥21,600 | -5.26% |
| 2013 | ¥20,800 | -3.7% |
| 2014 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2015 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2016 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2017 | ¥20,000 | +0% |
| 2018 | ¥20,000 | +0% |
| 2019 | ¥20,000 | +0% |
| 2020 | ¥20,000 | +0% |
| 2021 | ¥20,000 | +0% |
| 2022 | ¥20,000 | +0% |
| 2023 | ¥20,300 | +1.5% |
| 2024 | ¥20,600 | +1.48% |
| 2025 | ¥21,100 | +2.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字野田字久保６８０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字野田字久保６８０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.36%/年です。
- Q.03
大字野田字久保６８０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (2,400m)です。
- Q.04
大字野田字久保６８０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526303
LAST UPDATED
2026/4/15