§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字芳元３２７３番７
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥47,700/㎡
2025年 坪単価
¥157,686/坪
20年累積
-30.87%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥69,000
別府市中央値比
×1.09
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.08%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-10.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥62,000 | -10.14% |
| 2007 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2008 | ¥56,800 | -3.73% |
| 2009 | ¥53,800 | -5.28% |
| 2010 | ¥51,000 | -5.2% |
| 2011 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2012 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2013 | ¥45,300 | -3.62% |
| 2014 | ¥43,800 | -3.31% |
| 2015 | ¥43,100 | -1.6% |
| 2016 | ¥42,600 | -1.16% |
| 2017 | ¥42,300 | -0.7% |
| 2018 | ¥42,300 | +0% |
| 2019 | ¥42,500 | +0.47% |
| 2020 | ¥42,800 | +0.71% |
| 2021 | ¥42,800 | +0% |
| 2022 | ¥42,800 | +0% |
| 2023 | ¥43,300 | +1.17% |
| 2024 | ¥45,500 | +5.08% |
| 2025 | ¥47,700 | +4.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字芳元３２７３番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字芳元３２７３番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
大字鶴見字芳元３２７３番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (2,200m)です。
- Q.04
大字鶴見字芳元３２７３番７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526302
LAST UPDATED
2026/4/15