§ LAND PRICE POINT
大字内竈字前田３５３３番１０７
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
20年累積
-37.4%
CAGR
-2.31%/年
ピーク
2005年
¥50,000
別府市中央値比
×0.72
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,000 | — |
| 2006 | ¥46,500 | -7% |
| 2007 | ¥45,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥42,500 | -5.56% |
| 2009 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2010 | ¥38,800 | -4.2% |
| 2011 | ¥37,000 | -4.64% |
| 2012 | ¥35,500 | -4.05% |
| 2013 | ¥34,600 | -2.54% |
| 2014 | ¥34,000 | -1.73% |
| 2015 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2016 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2017 | ¥33,000 | +0% |
| 2018 | ¥33,000 | +0% |
| 2019 | ¥33,000 | +0% |
| 2020 | ¥32,700 | -0.91% |
| 2021 | ¥32,400 | -0.92% |
| 2022 | ¥32,000 | -1.23% |
| 2023 | ¥31,800 | -0.62% |
| 2024 | ¥31,300 | -1.57% |
| 2025 | ¥31,300 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字内竈字前田３５３３番１０７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字内竈字前田３５３３番１０７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.31%/年です。
- Q.03
大字内竈字前田３５３３番１０７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (2,500m)です。
- Q.04
大字内竈字前田３５３３番１０７の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526301
LAST UPDATED
2026/4/15