§ LAND PRICE POINT
大字北石垣字林前田７５０番５
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
20年累積
-33.82%
CAGR
-2.04%/年
ピーク
2005年
¥68,000
別府市中央値比
×1.03
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -11.76% |
| 2007 | ¥57,000 | -5% |
| 2008 | ¥56,200 | -1.4% |
| 2009 | ¥53,400 | -4.98% |
| 2010 | ¥51,500 | -3.56% |
| 2011 | ¥48,000 | -6.8% |
| 2012 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2013 | ¥45,500 | -2.15% |
| 2014 | ¥44,500 | -2.2% |
| 2015 | ¥43,900 | -1.35% |
| 2016 | ¥43,400 | -1.14% |
| 2017 | ¥43,200 | -0.46% |
| 2018 | ¥43,200 | +0% |
| 2019 | ¥43,200 | +0% |
| 2020 | ¥42,900 | -0.69% |
| 2021 | ¥42,800 | -0.23% |
| 2022 | ¥42,800 | +0% |
| 2023 | ¥43,100 | +0.7% |
| 2024 | ¥43,700 | +1.39% |
| 2025 | ¥45,000 | +2.97% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字北石垣字林前田７５０番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字北石垣字林前田７５０番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.04%/年です。
- Q.03
大字北石垣字林前田７５０番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (420m)です。
- Q.04
大字北石垣字林前田７５０番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526298
LAST UPDATED
2026/4/15