§ LAND PRICE POINT
大字内竈字上別府１１３６番６
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,800/㎡
2025年 坪単価
¥148,099/坪
20年累積
-34.12%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2005年
¥68,000
別府市中央値比
×1.03
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -7.35% |
| 2007 | ¥58,000 | -7.94% |
| 2008 | ¥54,000 | -6.9% |
| 2009 | ¥50,500 | -6.48% |
| 2010 | ¥47,800 | -5.35% |
| 2011 | ¥45,900 | -3.97% |
| 2012 | ¥44,200 | -3.7% |
| 2013 | ¥43,400 | -1.81% |
| 2014 | ¥42,600 | -1.84% |
| 2015 | ¥42,000 | -1.41% |
| 2016 | ¥41,700 | -0.71% |
| 2017 | ¥41,700 | +0% |
| 2018 | ¥41,700 | +0% |
| 2019 | ¥41,800 | +0.24% |
| 2020 | ¥42,000 | +0.48% |
| 2021 | ¥42,000 | +0% |
| 2022 | ¥42,500 | +1.19% |
| 2023 | ¥43,000 | +1.18% |
| 2024 | ¥44,300 | +3.02% |
| 2025 | ¥44,800 | +1.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字内竈字上別府１１３６番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字内竈字上別府１１３６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
大字内竈字上別府１１３６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (300m)です。
- Q.04
大字内竈字上別府１１３６番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526296
LAST UPDATED
2026/4/15