§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字五反４１７４番１３
大分県 別府市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥40,600/㎡
2020年 坪単価
¥134,215/坪
15年累積
-40.29%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2005年
¥68,000
別府市中央値比
×0.93
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -11.76% |
| 2007 | ¥57,000 | -5% |
| 2008 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2009 | ¥52,500 | -4.55% |
| 2010 | ¥49,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥45,500 | -7.14% |
| 2012 | ¥43,500 | -4.4% |
| 2013 | ¥42,300 | -2.76% |
| 2014 | ¥41,700 | -1.42% |
| 2015 | ¥41,200 | -1.2% |
| 2016 | ¥41,000 | -0.49% |
| 2017 | ¥41,000 | +0% |
| 2018 | ¥41,000 | +0% |
| 2019 | ¥40,800 | -0.49% |
| 2020 | ¥40,600 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字五反４１７４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥40,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字五反４１７４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-40.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
大字鶴見字五反４１７４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (3,200m)です。
- Q.04
大字鶴見字五反４１７４番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526294
LAST UPDATED
2026/4/15