§ LAND PRICE POINT
石垣西６丁目１７８９番
大分県 別府市 · 住宅地 · 石垣西６－３－３４
2011年 ㎡単価
¥61,500/㎡
2011年 坪単価
¥203,305/坪
6年累積
-24.07%
CAGR
-4.49%/年
ピーク
2005年
¥81,000
別府市中央値比
×1.41
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥75,000 | -7.41% |
| 2007 | ¥72,000 | -4% |
| 2008 | ¥70,000 | -2.78% |
| 2009 | ¥67,000 | -4.29% |
| 2010 | ¥64,200 | -4.18% |
| 2011 | ¥61,500 | -4.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市石垣西６丁目１７８９番の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥61,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石垣西６丁目１７８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-24.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.49%/年です。
- Q.03
石垣西６丁目１７８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (2,600m)です。
- Q.04
石垣西６丁目１７８９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526292
LAST UPDATED
2026/4/15