§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字請取場４０１４番５７
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥38,200/㎡
2025年 坪単価
¥126,281/坪
20年累積
-38.68%
CAGR
-2.42%/年
ピーク
2005年
¥62,300
別府市中央値比
×0.88
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,300 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -5.3% |
| 2007 | ¥55,000 | -6.78% |
| 2008 | ¥52,800 | -4% |
| 2009 | ¥50,000 | -5.3% |
| 2010 | ¥46,500 | -7% |
| 2011 | ¥43,500 | -6.45% |
| 2012 | ¥41,300 | -5.06% |
| 2013 | ¥39,900 | -3.39% |
| 2014 | ¥38,600 | -3.26% |
| 2015 | ¥37,600 | -2.59% |
| 2016 | ¥37,000 | -1.6% |
| 2017 | ¥36,800 | -0.54% |
| 2018 | ¥36,800 | +0% |
| 2019 | ¥36,800 | +0% |
| 2020 | ¥37,000 | +0.54% |
| 2021 | ¥37,000 | +0% |
| 2022 | ¥37,000 | +0% |
| 2023 | ¥37,000 | +0% |
| 2024 | ¥37,600 | +1.62% |
| 2025 | ¥38,200 | +1.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字請取場４０１４番５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.42%/年です。
- Q.03
大字鶴見字請取場４０１４番５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (4,200m)です。
- Q.04
大字鶴見字請取場４０１４番５７の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030936
LAST UPDATED
2026/4/15