§ LAND PRICE POINT
大字南立石字平畑３７５番３７外
大分県 別府市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥29,500/㎡
2010年 坪単価
¥97,521/坪
5年累積
-28.05%
CAGR
-6.37%/年
ピーク
2005年
¥41,000
別府市中央値比
×0.68
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,000 | — |
| 2006 | ¥37,300 | -9.02% |
| 2007 | ¥34,800 | -6.7% |
| 2008 | ¥32,900 | -5.46% |
| 2009 | ¥31,300 | -4.86% |
| 2010 | ¥29,500 | -5.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字南立石字平畑３７５番３７外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥29,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南立石字平畑３７５番３７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-28.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.37%/年です。
- Q.03
大字南立石字平畑３７５番３７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (5,600m)です。
- Q.04
大字南立石字平畑３７５番３７外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030935
LAST UPDATED
2026/4/15