§ LAND PRICE POINT
朝見１丁目３４７６番２
大分県 別府市 · 住宅地 · 朝見１－１２－１１
2025年 ㎡単価
¥32,500/㎡
2025年 坪単価
¥107,438/坪
20年累積
-37.86%
CAGR
-2.35%/年
ピーク
2005年
¥52,300
別府市中央値比
×0.75
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-10.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,300 | — |
| 2006 | ¥48,400 | -7.46% |
| 2007 | ¥43,500 | -10.12% |
| 2008 | ¥42,000 | -3.45% |
| 2009 | ¥40,500 | -3.57% |
| 2010 | ¥38,800 | -4.2% |
| 2011 | ¥37,400 | -3.61% |
| 2012 | ¥36,000 | -3.74% |
| 2013 | ¥34,900 | -3.06% |
| 2014 | ¥34,000 | -2.58% |
| 2015 | ¥33,100 | -2.65% |
| 2016 | ¥32,800 | -0.91% |
| 2017 | ¥32,500 | -0.91% |
| 2018 | ¥32,200 | -0.92% |
| 2019 | ¥32,200 | +0% |
| 2020 | ¥32,200 | +0% |
| 2021 | ¥32,200 | +0% |
| 2022 | ¥32,200 | +0% |
| 2023 | ¥32,200 | +0% |
| 2024 | ¥32,300 | +0.31% |
| 2025 | ¥32,500 | +0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市朝見１丁目３４７６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
朝見１丁目３４７６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.35%/年です。
- Q.03
朝見１丁目３４７６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (1,400m)です。
- Q.04
朝見１丁目３４７６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030929
LAST UPDATED
2026/4/15