§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字新別府３０５５番７
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥53,300/㎡
2025年 坪単価
¥176,198/坪
20年累積
-25.45%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥71,500
別府市中央値比
×1.22
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,500 | — |
| 2006 | ¥67,500 | -5.59% |
| 2007 | ¥63,300 | -6.22% |
| 2008 | ¥61,000 | -3.63% |
| 2009 | ¥59,100 | -3.11% |
| 2010 | ¥56,100 | -5.08% |
| 2011 | ¥53,900 | -3.92% |
| 2012 | ¥52,100 | -3.34% |
| 2013 | ¥50,600 | -2.88% |
| 2014 | ¥49,900 | -1.38% |
| 2015 | ¥49,900 | +0% |
| 2016 | ¥49,900 | +0% |
| 2017 | ¥49,900 | +0% |
| 2018 | ¥50,000 | +0.2% |
| 2019 | ¥50,900 | +1.8% |
| 2020 | ¥51,800 | +1.77% |
| 2021 | ¥51,700 | -0.19% |
| 2022 | ¥51,700 | +0% |
| 2023 | ¥52,100 | +0.77% |
| 2024 | ¥52,500 | +0.77% |
| 2025 | ¥53,300 | +1.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字新別府３０５５番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字新別府３０５５番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
大字鶴見字新別府３０５５番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (2,400m)です。
- Q.04
大字鶴見字新別府３０５５番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030927
LAST UPDATED
2026/4/15