§ LAND PRICE POINT
天満町１５４３番７外
大分県 別府市 · 住宅地 · 天満町９－３０
2025年 ㎡単価
¥54,300/㎡
2025年 坪単価
¥179,504/坪
20年累積
-28.55%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2005年
¥76,000
別府市中央値比
×1.25
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥67,600 | -11.05% |
| 2007 | ¥63,600 | -5.92% |
| 2008 | ¥62,000 | -2.52% |
| 2009 | ¥60,800 | -1.94% |
| 2010 | ¥58,500 | -3.78% |
| 2011 | ¥56,200 | -3.93% |
| 2012 | ¥54,300 | -3.38% |
| 2013 | ¥53,300 | -1.84% |
| 2014 | ¥52,700 | -1.13% |
| 2015 | ¥52,200 | -0.95% |
| 2016 | ¥52,100 | -0.19% |
| 2017 | ¥52,100 | +0% |
| 2018 | ¥52,100 | +0% |
| 2019 | ¥52,200 | +0.19% |
| 2020 | ¥52,500 | +0.57% |
| 2021 | ¥52,500 | +0% |
| 2022 | ¥52,500 | +0% |
| 2023 | ¥52,900 | +0.76% |
| 2024 | ¥53,300 | +0.76% |
| 2025 | ¥54,300 | +1.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市天満町１５４３番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天満町１５４３番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
天満町１５４３番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (1,300m)です。
- Q.04
天満町１５４３番７外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030923
LAST UPDATED
2026/4/15