§ LAND PRICE POINT
大字浜脇字神ノ木１２０２番６
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,200/㎡
2025年 坪単価
¥89,917/坪
20年累積
-31.14%
CAGR
-1.85%/年
ピーク
2005年
¥39,500
別府市中央値比
×0.62
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,500 | — |
| 2006 | ¥38,300 | -3.04% |
| 2007 | ¥36,000 | -6.01% |
| 2008 | ¥34,100 | -5.28% |
| 2009 | ¥32,400 | -4.99% |
| 2010 | ¥30,500 | -5.86% |
| 2011 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2012 | ¥28,900 | -2.03% |
| 2013 | ¥28,500 | -1.38% |
| 2014 | ¥28,200 | -1.05% |
| 2015 | ¥28,000 | -0.71% |
| 2016 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2017 | ¥27,700 | -0.36% |
| 2018 | ¥27,600 | -0.36% |
| 2019 | ¥27,500 | -0.36% |
| 2020 | ¥27,400 | -0.36% |
| 2021 | ¥27,300 | -0.36% |
| 2022 | ¥27,200 | -0.37% |
| 2023 | ¥27,200 | +0% |
| 2024 | ¥27,200 | +0% |
| 2025 | ¥27,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字浜脇字神ノ木１２０２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.85%/年です。
- Q.03
大字浜脇字神ノ木１２０２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東別府 (300m)です。
- Q.04
大字浜脇字神ノ木１２０２番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030921
LAST UPDATED
2026/4/15