§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字大宮司５８９番１
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2025年 坪単価
¥124,297/坪
20年累積
-33.69%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2005年
¥56,700
別府市中央値比
×0.86
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,700 | — |
| 2006 | ¥54,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥51,300 | -5% |
| 2008 | ¥49,300 | -3.9% |
| 2009 | ¥47,300 | -4.06% |
| 2010 | ¥45,100 | -4.65% |
| 2011 | ¥43,000 | -4.66% |
| 2012 | ¥40,800 | -5.12% |
| 2013 | ¥39,000 | -4.41% |
| 2014 | ¥38,200 | -2.05% |
| 2015 | ¥37,600 | -1.57% |
| 2016 | ¥37,100 | -1.33% |
| 2017 | ¥36,900 | -0.54% |
| 2018 | ¥36,800 | -0.27% |
| 2019 | ¥36,800 | +0% |
| 2020 | ¥36,900 | +0.27% |
| 2021 | ¥36,900 | +0% |
| 2022 | ¥36,800 | -0.27% |
| 2023 | ¥36,800 | +0% |
| 2024 | ¥37,200 | +1.09% |
| 2025 | ¥37,600 | +1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字大宮司５８９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字大宮司５８９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
大字鶴見字大宮司５８９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (2,700m)です。
- Q.04
大字鶴見字大宮司５８９番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030917
LAST UPDATED
2026/4/15