§ LAND PRICE POINT
平田町２０４９番９外
大分県 別府市 · 住宅地 · 平田町１５－７
2014年 ㎡単価
¥45,100/㎡
2014年 坪単価
¥149,091/坪
9年累積
-32.69%
CAGR
-4.3%/年
ピーク
2005年
¥67,000
別府市中央値比
×1.03
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥63,500 | -5.22% |
| 2007 | ¥60,300 | -5.04% |
| 2008 | ¥57,500 | -4.64% |
| 2009 | ¥54,900 | -4.52% |
| 2010 | ¥52,300 | -4.74% |
| 2011 | ¥49,900 | -4.59% |
| 2012 | ¥47,700 | -4.41% |
| 2013 | ¥46,300 | -2.94% |
| 2014 | ¥45,100 | -2.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市平田町２０４９番９外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥45,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
平田町２０４９番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-32.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.3%/年です。
- Q.03
平田町２０４９番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀川 (1,300m)です。
- Q.04
平田町２０４９番９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030912
LAST UPDATED
2026/4/15