§ LAND PRICE POINT
大字南立石字上向原１０８１番５７
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,700/㎡
2025年 坪単価
¥118,016/坪
20年累積
-41.28%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2005年
¥60,800
別府市中央値比
×0.82
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-8.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,800 | — |
| 2006 | ¥56,300 | -7.4% |
| 2007 | ¥51,500 | -8.53% |
| 2008 | ¥48,500 | -5.83% |
| 2009 | ¥46,100 | -4.95% |
| 2010 | ¥44,000 | -4.56% |
| 2011 | ¥41,500 | -5.68% |
| 2012 | ¥39,500 | -4.82% |
| 2013 | ¥37,800 | -4.3% |
| 2014 | ¥36,300 | -3.97% |
| 2015 | ¥35,200 | -3.03% |
| 2016 | ¥34,700 | -1.42% |
| 2017 | ¥34,500 | -0.58% |
| 2018 | ¥34,500 | +0% |
| 2019 | ¥34,500 | +0% |
| 2020 | ¥34,600 | +0.29% |
| 2021 | ¥34,500 | -0.29% |
| 2022 | ¥34,500 | +0% |
| 2023 | ¥34,500 | +0% |
| 2024 | ¥34,900 | +1.16% |
| 2025 | ¥35,700 | +2.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字南立石字上向原１０８１番５７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南立石字上向原１０８１番５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
大字南立石字上向原１０８１番５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (4,000m)です。
- Q.04
大字南立石字上向原１０８１番５７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030911
LAST UPDATED
2026/4/15