§ LAND PRICE POINT
浜脇３丁目３３８２番５
大分県 別府市 · 住宅地 · 浜脇３－４－５
2010年 ㎡単価
¥36,800/㎡
2010年 坪単価
¥121,653/坪
5年累積
-26.98%
CAGR
-6.1%/年
ピーク
2005年
¥50,400
別府市中央値比
×0.84
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-10.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,400 | — |
| 2006 | ¥46,300 | -8.13% |
| 2007 | ¥41,500 | -10.37% |
| 2008 | ¥40,000 | -3.61% |
| 2009 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2010 | ¥36,800 | -4.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市浜脇３丁目３３８２番５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥36,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浜脇３丁目３３８２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-26.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.1%/年です。
- Q.03
浜脇３丁目３３８２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東別府 (800m)です。
- Q.04
浜脇３丁目３３８２番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030908
LAST UPDATED
2026/4/15