§ LAND PRICE POINT
大字別府字小野５０１３番
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,200/㎡
2025年 坪単価
¥10,578/坪
12年累積
-8.57%
CAGR
-0.74%/年
ピーク
2013年
¥3,500
別府市中央値比
×0.07
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
別府市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,200/㎡ で、別府市内の住宅地中央値 ¥43,600/㎡ の7%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥3,500 | — |
| 2014 | ¥3,430 | -2% |
| 2015 | ¥3,390 | -1.17% |
| 2016 | ¥3,360 | -0.88% |
| 2017 | ¥3,340 | -0.6% |
| 2018 | ¥3,320 | -0.6% |
| 2019 | ¥3,300 | -0.6% |
| 2020 | ¥3,280 | -0.61% |
| 2021 | ¥3,270 | -0.3% |
| 2022 | ¥3,260 | -0.31% |
| 2023 | ¥3,240 | -0.61% |
| 2024 | ¥3,220 | -0.62% |
| 2025 | ¥3,200 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字別府字小野５０１３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字別府字小野５０１３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-8.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.74%/年です。
- Q.03
大字別府字小野５０１３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (9,200m)です。
- Q.04
大字別府字小野５０１３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025206
LAST UPDATED
2026/4/15