§ LAND PRICE POINT
大字野田字高平１１０８番１
大分県 別府市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,750/㎡
2025年 坪単価
¥22,314/坪
12年累積
-8.78%
CAGR
-0.76%/年
ピーク
2013年
¥7,400
別府市中央値比
×0.15
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
別府市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,750/㎡ で、別府市内の住宅地中央値 ¥43,600/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥7,400 | — |
| 2014 | ¥7,250 | -2.03% |
| 2015 | ¥7,130 | -1.66% |
| 2016 | ¥7,030 | -1.4% |
| 2017 | ¥6,950 | -1.14% |
| 2018 | ¥6,900 | -0.72% |
| 2019 | ¥6,870 | -0.43% |
| 2020 | ¥6,850 | -0.29% |
| 2021 | ¥6,830 | -0.29% |
| 2022 | ¥6,810 | -0.29% |
| 2023 | ¥6,790 | -0.29% |
| 2024 | ¥6,770 | -0.29% |
| 2025 | ¥6,750 | -0.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字野田字高平１１０８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字野田字高平１１０８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-8.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.76%/年です。
- Q.03
大字野田字高平１１０８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (7,500m)です。
- Q.04
大字野田字高平１１０８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 30% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025204
LAST UPDATED
2026/4/15